Заполнение технического плана здания

По идее, в разрешении на ввод в эксплуатацию уже новая площадь должна быть.
Теоретически, вносить изменения в проект можно в процессе строительства, а не после него.
Поэтому я бы попробовал поправить разрешение на ввод, если есть такая возможность. Если нет, то приложить исходную версию проекта с комментарием, что фактическая площадь отличается от проектной незначительно, отклонения не влияют на безопасность эксплуатации, что подтверждается разрешением на ввод в эксплуатацию.

 

Добрый день!
В нашем субъекте мнение Росреестра выражено в том, что любое здание (вне зависимости от этажности - 1, 2, 3 и более) ОБЯЗАТЕЛЬНО имеет как минимум 2 контура (наземный и подземный). Такая ситуация возникла после письма Росреестра от 13 апреля 2020 г. N 3214-АБ/20.
Проверяющий орган в нашей области считает, что в здание определяется совокупностью контуров - 1 проекция наземных внешних границ ограждающих конструкций (стен), 2 - проекция надземных внешних границ ограждающих конструкций (край крыши).
Подскажите как происходит у вас в областях?
Интересно узнать, это мнение общероссийское или нет?

 

Нет, до такого еще не докатились. Это сколько же домов, построенных вплотную к границе участка, у соседей на участке окажутся, если по крыше считать...

 

так в том и проблема, и как тогда считать отступы от границ участка?((

 

Вот прям до жути интересно стало, в каком же субъекте до такой дичи додумались?

 

Результат самоизоляции сказывается, видимо "крыша" съехала.........., и все перекинулось на бедные, ничего не подозревающие крыши зданий, особенно плоским незачто досталось.

 

Курганская область

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
На кадучете стоит здание под боксами, уточненное. Боксы находятся в собственности у граждан, земля в долевой собственности.
Один из собственников решил увеличить свой бокс.
Какие документы будут служить основанием для подготовки тех плана по изменению здания? На сколько мне известно разрешение на реконструкцию гаражей не выдается.

 

Добрый день! На кадастровый учет вставлю жилой дом. Дом находится в черте города и построен 1960 г. Есть домовая книга. Собственник обращался в администрации, чтоб выдали уведомление о планируемом строительстве и уведомление о соответствии, но ему отказали. В населенных пунктах дома построенные в эти годы мы ставили на основании выписки из похозяйственной книги, без разрешение на строительство и уведомление о соответствии. В администрации выписку из похозяйственной книги не выдают. Не подскажите какие действие дальше предпринимать?

 

По декларации пробовать со справкой об отсутствии техпаспорта и выписки из книги.

 

Здравствуйте
Кто сталкивался после изменения xml схемы с таким моментом как, при подготовке технического плана на внесение изменения в части указания описания местоположения здания (привязка к зу), когда никакие Основные характеристики не меняются, поэтажный план не оформляется (есть пояснительное письмо из Департамента, оно ещё Действует) , но сейчас с новой xml схемой, раздел с поэтажным планом является обязательным. Кто-то уже подготавливал такие тех планы? Есть какое либо решение? Или оформление плана обязательно?

 

Так берете поэтажник из имеющихся документов какие есть и вставляете. В чем проблема? Вы же только координаты добавляете.

 

А если нет никаких документов, совершенно

 

Ну так приложите пустой лист и письмо + зки. И проверите, заодно отпишетесь потом.

 

Делали так, по физ лицам прошло
А если это объекты юридического лица, может у них более жёстко с требованиями к юр лицам

 

Так может сделать поэтажки и доп заработать, или у вас перебор с объемами

 

Кто знает по какой версии схемы принимает Московская область

 

Поэтажная суммарная площадь здания в Уведомлении должна совпадать с площадью здания в техплане? Какие между ними отличия?

 

А в каком месте в уведомлении указывается площадь здания?